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| [인천시 미추홀구 다세대/빌라경매] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, <2023타경6811> | |
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[ 인천시 미추홀구 다세대/빌라 법원경매 ]
미추홀구경매,경인북길471번길경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 6811 다세대/빌라 부동산경매물건으로
매각기일이 인 인천지방법원 경매10계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공실률
아파트나 임대빌딩에 있어 그 건물 전체의 방수중 비어 있는 방의 비율을 말한다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경6811 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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| 사진을 클릭하시면 위성지도 등 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 입 찰 일 |
진행상태 : 변경 [부동산임의경매] |
인천지방법원 10계
☎ 032-860-1610 |
| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 (도화동,도화올레오빌)
지도 보기
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| 사건번호 |
2023 타경 6811
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물건번호 |
1
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물건용도 |
다세대/빌라 |
| 감정평가액 |
156,000,000원 |
채 권 자 |
인OOO |
사건접수일 |
2023.05.10 |
| 최저입찰가 |
(100%) 156,000,000원 |
채 무 자 |
박OOO |
개시결정일 |
2023.05.11 |
입찰보증금 |
원 |
소 유 자 |
박OOO |
배당종기일 |
2023.08.16 |
| 경매청구금 |
91,614,839원 |
경매방법 |
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유찰횟수 |
0회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
51.28㎡(15.51평) |
토지면적 |
15.84㎡(4.79평) |
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| 목 록 |
주 소 |
구조/용도/대지권 |
비고 |
대지권
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경인북길471번길 8 |
661.4 분의 15.84 |
15.84㎡ (4.79평)
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건물
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경인북길471번길 8 |
6층603호 (도화동,도화올레오빌) 철근콘크리트구조 |
51.28㎡ (15.51평)
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2023-11-09
변경
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(100%) 156,000,000원
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1) 위치 및 주위환경=○ 본건위치인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "인천도화초등학교" 남동측 인근에 소재함○ 주위환경다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 등으로 형성된 주택지대로 주거환경은 보통임
2) 교통상황=○ 차량접근성 : 차량 접근 자유로움○ 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(경인로)변 버스정류장 소재함 -전철: 북서측 약 600미터 지점에 전철역(도화역) 소재함
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 건물 내 6층 603호로서○외벽 : 석재, 인조석, 드라이비트 등 마감○내벽 : 벽지 및 타일 등 마감○창호 : PVC 새시
4) 이용상태=○ 연립주택으로 이용중임
5) 설비내역=○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소방설비,도시가스설비,승강기설비,기계식 주차설비○ 난방설비 : 개별난방, 도시가스
6) 토지의 형상 및 이용상태=○ 4필 일단의 사다리형 토지로 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=○ 남서측으로 약 6미터의 포장 도로와 접함
8) 토지이용계획 및 제한상태=○ 4필지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-29) 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=○ 해당사항 없음
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계는 미상임
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| 법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다. |
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| 임차인 |
점유관계 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구일 |
보증금/차임 |
대항요건(대항력) |
비고 |
| 박OO |
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2020.06.25 |
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없음 |
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| 박OO |
전부 |
2020.06.25. |
2020.05.19. |
2023.05.24 |
58,800,000
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없음 |
2020.06.20.~ 현재까지 |
| 매각물건명세 비고 |
박상수 : - 2020.05.19.자 계약 : 보증금 5,600만원, 확정일자 2020.05.19.
- 2022.05.20.자 계약 : 보증금 5,880만원, 확정일자 2022.05.20. |
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| 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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여의주경매
김대표
분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2023-11-09입니다. 오늘을 기준으로 일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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○ 본건 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 준주거지역. 지구단위계획구역. 버스정류장. 간선도로. 철근콘크리트구조. 스라브지붕. 도시가스. 개별난방. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.05.19. 근저당권 |
| 갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
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| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
161,140,000원 |
112,199,600원 |
69.57 % |
2회 |
| 6개월 |
6건 |
182,266,667원 |
130,166,333원 |
71.43 % |
2회 |
| 12개월 |
14건 |
235,685,714원 |
146,858,724원 |
62.13 % |
2.1회 |
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[안내] 이미 종결처리된 경매사건은 블로그에서 삭제해 드립니다.
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| 인근지역에서 진행중인 법원경매물건입니다.(15건) |
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입찰일
2023-10-27 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길485번길 33, 3동 1층101호 (도화동,세령파크빌)
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사건번호 : 2023타경4013
감정가 122,000,000원
(0회,100%) 최저가 122,000,000원
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입찰일
2023-11-13 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 2층201호 (도화동,별머굼)
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사건번호 : 2023타경513739
감정가 215,000,000원
(1회,70%) 최저가 150,500,000원
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입찰일
2023-11-13 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 3층301호 (도화동,별머굼)
|
사건번호 : 2023타경513739
감정가 215,000,000원
(1회,70%) 최저가 150,500,000원
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입찰일
2023-11-13 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 수봉북로11번길 3, 5층502호 (도화동,별머굼)
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사건번호 : 2023타경513739
감정가 232,000,000원
(1회,70%) 최저가 162,400,000원
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입찰일
2023-11-21 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층701호 (도화동,도화올레오빌)
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사건번호 : 2023타경1052
감정가 231,000,000원
(0회,100%) 최저가 231,000,000원
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입찰일
2023-11-28 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 9층903호 (도화동,도화올레오빌)
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사건번호 : 2023타경1144
감정가 173,000,000원
(1회,70%) 최저가 121,100,000원
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입찰일
2023-12-05 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 2층201호 (도화동,금강햇빛마을)
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사건번호 : 2023타경5412
감정가 103,000,000원
(0회,100%) 최저가 103,000,000원
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입찰일
2023-12-11 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층702호 (도화동,도화올레오빌)
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사건번호 : 2023타경1069
감정가 192,000,000원
(2회,49%) 최저가 94,080,000원
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입찰일
2023-12-14 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 석정로228번길 13, 5층501호 (도화동,금강햇빛마을)
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사건번호 : 2023타경1779
감정가 112,000,000원
(1회,70%) 최저가 78,400,000원
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입찰일
2023-12-14 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 7층703호 (도화동,도화올레오빌)
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사건번호 : 2023타경1076
감정가 233,000,000원
(0회,100%) 최저가 233,000,000원
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입찰일
2024-01-18 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 6층603호 (도화동,벨라지오)
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사건번호 : 2022타경510733
감정가 183,000,000원
(1회,100%) 최저가 183,000,000원
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입찰일
2024-02-16 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층604호 (도화동,도화올레오빌)
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사건번호 : 2022타경13447
감정가 175,000,000원
(2회,49%) 최저가 85,750,000원
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입찰일
2024-02-19 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 숙골로38번길 87, 에이동 3층301호 (도화동,한림아트빌)
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사건번호 : 2021타경513315
감정가 90,000,000원
(1회,70%) 최저가 63,000,000원
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입찰일
2024-02-19 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 경인북길 399, 2층201호 (도화동,중앙하이츠)
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사건번호 : 2021타경513315
감정가 88,000,000원
(1회,70%) 최저가 61,600,000원
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입찰일
2024-02-27 |
다세대/빌라
인천광역시 미추홀구 제일로9번길 18, 7층704호 (도화동,벨라지오)
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사건번호 : 2022타경510733
감정가 223,000,000원
(2회,70%) 최저가 156,100,000원
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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| [미추홀구 도화동 다세대/빌라] 인천시 미추홀구 경인북길471번길 8, 6층603호 경매컨설팅 <2023타경6811> 인천시 다세대/빌라 경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경6811 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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